Accompagnement d’OMNIA Numérique : Mise en place et bonnes pratiques Le jumeau numérique, ou digital twin, est la représentation virtuelle actualisée d’un bâtiment, d’une installation ou d’un actif physique. Cet outil puissant et innovant ouvre de nouvelles perspectives dans les domaines du property management (gestion administrative, technique etfinancière de la propriété), du facility management (gestion administrative, technique et financière de l’occupation) et de l’asset management (gestion stratégique de l’actif immobilier). Le bâtiment numérique offre une multitude d’avantages, notamment l’optimisation des opérations, la réduction des coûts et la prise de décisions éclairées. La création d’un jumeau numérique nécessite une approche méthodique, ainsi que la mise en place de bonnes pratiques pour une utilisation efficace et proactive dans les différents domaines de gestion opérationnelle, stratégique et financière d’un bâtiment ou d’un parc immobilier. Une approche méthodique, pour une réalisation optimale Définir les objectifs et les usages Avant de commencer la mise en place d’un jumeau numérique, il est essentiel de définir clairement les objectifs et les cas d’utilisation spécifiques. Il s’agit d’identifier les principaux problèmes ou défisque vous souhaitez résoudre grâce au jumeau numérique. Que ce soit l’optimisation des performances énergétiques, la maintenance prédictive ou la planification des espaces, une compréhension précise des objectifs aidera à orienter toutes les étapes suivantes du processus. Collecte et intégration des données La qualité des données est cruciale pour la précision et la fiabilité d’un jumeau numérique. Collectez les données pertinentes à partir de différentes sources telles que les plans, les documents existants,les capteurs IoT (Internet of Things ou Internet des objets) et les systèmes de gestion du bâtimen (GMAO, GTB, GTC, ERP, etc…). Il faut également s’assurer que les données sont complètes, précises et normalisées. L’intégration des données provenant de différentes sources peut nécessiter des outils de gestion des données et des protocoles de normalisation pour garantir leur compatibilité. Il est important d’avoir une vision claire du Système d’Information Patrimonial. Modélisation et création du jumeau numérique La modélisation est l’étape clé pour initialiser la création du jumeau numérique. Utilisez des logiciels de modélisation comme Revit, Archicad, Allplan, ou Catia pour représenter fidèlement les caractéristiques physiques et fonctionnelles du bâtiment. La modélisation doit tenir compte de tous les aspects pertinents, en fonction des objectifs ou des usages visés. En effet, un asset ou un property manager n’a pas les mêmes besoins qu’un facility manager. Les bonnes pratiques, pour une utilisation optimale Intégration des fonctionnalités de gestion Pour une utilisation efficace, un jumeau numérique doit être capable d’intégrer des fonctionnalités de gestion telles que la gestion des propriétés, des installations et des actifs. Il est donc nécessaire de s’assurer que le jumeau numérique peut être connecté aux systèmes existants de gestion et de suivi. Cela permettra une synchronisation en temps réel des informations et des données, facilitant ainsi la prise de décisions informées et la gestion proactive des ressources. Utilisation des capacités d’analyse et de visualisation L’un des avantages majeurs d’un jumeau numérique est sa capacité à fournir des analyses avancées et des visualisations interactives. En explorant les outils d’analyse disponibles , on peut extraire desinformations précieuses à partir des données du jumeau numérique. Par exemple, l’analyse prédictive permet d’anticiper les pannes d’équipement ; l’analyse de l’utilisation de l’espace sert l’optimisation de l’aménagement intérieur ; l’analyse énergétique identifie les opportunités d’économies d’énergie. La définition de vos usages en amont de la création du jumeau permettra ainsi un retour sur investissement rapide. Maintien de la précision et de la mise à jour Pour qu’il reflète les modifications et les évolutions du bâtiment réel, un jumeau numérique doit être régulièrement mis à jour. Il faut donc mettre en place des processus de collecte continue des données, de vérification et de mise à jour du jumeau numérique. Cela garantira que les informations disponibles sont toujours pertinentes et exactes, ce qui est essentiel pour prendre des décisions éclairées et maintenir l’efficacité des opérations. Collaboration et partage d’informations Encouragez la collaboration et le partage d’informations entre les différentes parties prenantes,telles que les gestionnaires d’installations, les propriétaires, les équipes de maintenance et les locataires. Assurez-vous que le jumeau numérique est accessible à tous les acteurs concernés, avec des autorisations de sécurité appropriées pour garantir la confidentialité des données sensibles. Facilitez la communication et la collaboration en utilisant des outils de visualisation interactifs, descommentaires intégrés et des fonctions de suivi des modifications. L’accompagnement d’OMNIA Numérique La création et le développement de jumeaux numériques, ainsi que la mise en place d’une cellule de data management, nécessitent un accompagnement spécialisé. OMNIA Numérique possède une expertise de longue date dans le domaine. Elle est nourrie par de nombreux retours d’expérience, qui facilitent la mise en œuvre d’un programme de transformation numérique, mais aussi humain. Nous accompagnons les maîtrises d’ouvrages et les exploitants sur les thématiques suivantes : OMNIA Numérique a déjà accompagné une quinzaine de sites sur des projets en jumeau numérique, soit un équivalent de 500 000 m² d’actifs gérés avec des technologies BOS (Building Operating System), Jumeau Numérique ou BIM GEM (Building Information Modeling Gestion Exploitation Maintenance). Nous intervenons sur les secteurs du commerce de détail (retail), de la santé, de l’immobilier d’entreprise, de l’industrie, de l’hôtellerie mais aussi des infrastructures civiles.