LE PROJET Le bâtiment de la CPAM de Loire Atlantique, situé au 9 Rue Gaëtan Rondeau à Nantes (44), fait partie d’un ensemble immobilier construit à la fin des années 1970. Il se compose de quatre plots de bureaux et de 2 dalles de stationnements en plein air. Le projet se concentre sur la réhabilitation des plots de bureaux D, E et F, occupés par la CPAM et ses partenaires hébergés, qui totalisent une surface d’environ 21 434 m² SHON. L’objectif du projet est le rafraîchissement du site, une amélioration de ses performances thermiques ainsi qu’une réorganisation globale des espaces en adéquation avec l’évolution des méthodes de travail. LES OBJECTIFS DE L’OPÉRATION Création d’une maquette à jour pour l’étude du projet ; Aide à la décision ; Phasage du projet ; Fourniture d’une maquette à jour pour l’exploitation / maintenance du bâtiment ; Prise en compte du sujet du réemploi. EXPERTISE BIM Management SECTEUR D’ACTIVITÉ Tertiaire public DÉTAILS DE LA MISSION Réunion de démarrage ; Audit de maturité des acteurs ; Rédaction d’une convention BIM ; Création d’une maquette de référence ; Analyse des maquettes ; Revues de projet avec les équipes autour de la maquette. MAÎTRE D’OUVRAGE CPAM TYPOLOGIE DE BÂTIMENT Bâtiments tertiaires ARCHITECTE MANDATAIRE DLW Architectes PHASE DU PROJET Phase conception (APS)
Le métier de BIM Manager : un rôle clé dans la réussite d’un projet
Le BIM Manager (Building Information Modeling Manager) est un acteur incontournable dans la gestion de projets en BIM. Son rôle principal est de garantir et superviser la mise en place de la maquette de manière cohérente et efficace tout au long d’un projet, de la phase de conception jusqu’aux phases d’exploitation et de maintenance. Missions et responsabilités du BIM Manager Le BIM Manager est le garant du processus BIM sur l’ensemble de l’opération. Il a pour mission de : Mettre en place et animer le processus BIM : cela inclut notamment la rédaction de la Convention BIM, document de référence qui décrit les règles, les standards et les usages attendus en matière de BIM sur le projet ; Mettre en place et animer la plateforme collaborative tout au long du projet afin de permettre l’organisation du processus collaboratif entre tous les acteurs ; Coordonner les équipes : en organisant et animant les revues de projet, il s’assure que les attentes de la MOA sont bien comprises et prises en compte par l’ensemble des intervenants tout en accompagnement les acteurs de la MOE ; Contrôler les maquettes numériques : il vérifie leur conformité avec la Convention/Cahier des charges BIM, comme, par exemple, la cohérence, la structuration des données, les éventuelles interférences géométriques entre les différentes disciplines, ainsi que la bonne coordination des maquettes entre elles. Accompagner les acteurs du projet : il joue un rôle pédagogique en évaluant par exemple en début de projet la maturité BIM des équipes et en les accompagnant pour garantir une compréhension partagée des outils et processus. Un rôle stratégique dès le lancement du projet L’un des grands enjeux du BIM Manager réside dans son intervention dès le début du projet. Une mise en place anticipée du BIM permet : De poser les bases solides de la collaboration, avec des règles communes et une organisation claire ; De créer un modèle de référence pour les modeleurs (architectes, BET) : une maquette de base vide mais structurée, qui sert de socle commun pour s’assurer que toutes les maquettes produites seront compatibles entre elles ; D’assurer une coordination efficace entre les différents acteurs (architectes, bureaux d’études, entreprises, etc.) ; D’éviter la dispersion des informations en mettant en place une Plateforme Collaborative. L’objectif est que tous les intervenants travaillent sur une documentation partagée ; D’évaluer la maturité BIM des équipes afin d’adapter son accompagnement. Les enjeux clés du BIM Manager Les principales responsabilités du BIM Manager se concentrent sur deux axes majeurs : Garantir le bon fonctionnement du processus BIM : fluidité des échanges, intégrité des données, bonne structuration des maquettes. Veiller à la satisfaction des objectifs de la maîtrise d’ouvrage en matière de BIM, que ce soit en termes de qualité de livrables, d’exploitation future des données ou de pilotage de projet, tout en accompagnant et représentant la MOE. Découvrez un exemple concret du périmètre d’intervention du BIM Manager avec le projet de la Gare Maritime de Brest en cliquant ici. Le BIM Manager est bien plus qu’un coordinateur technique. Il est le chef d’orchestre de la démarche BIM sur un projet. Sa présence en amont permet d’anticiper les problèmes, de fédérer les équipes autour d’un langage commun et de garantir une gestion fluide et cohérente des maquettes numériques. En d’autres termes, il est le garant de la réussite du projet BIM.
Gare maritime de Brest
LE PROJET Les équipes d’OMNIA Numérique interviennent dans la modernisation de l’infrastructure de la nouvelle gare maritime de Brest pour en faire un espace fonctionnel, durable et emblématique de l’identité portuaire de la ville. Située à l’entrée du port, elle renforcera le lien ville-port grâce à une meilleure accessibilité et une continuité urbaine repensée. Le projet prévoit un terminal passager à l’ouest, une zone logistique à l’est et un parvis multimodal au nord, favorisant l’intermodalité et la fluidité des déplacements. L’architecture, ouverte sur la rade, misera sur la transparence et des matériaux durables, tout en intégrant les risques de submersion. Pensée comme un véritable hub maritime, la gare offrira une expérience de voyage fluide, un belvédère sur la rade et restera fonctionnelle pendant les travaux via l’ancienne structure. Au cours de ce projet OMNIA Numérique interviendra en tant que co-traitant auprès de SCE afin de déployer des maquettes numériques qui serviront les synthèses réalisées par l’entreprise. LES OBJECTIFS DE L’OPÉRATION La mise en place d’une démarche BIM a pour objectifs : EXPERTISE BIM Management SECTEUR D’ACTIVITÉ Tertiaire public DÉTAILS DE LA MISSION Présent dès le démarrage du projet, OMNIA Numérique accompagne les équipes de maîtrise d’œuvre pour mettre en œuvre et animer le processus BIM du projet avec rigueur, écoute et réactivité. Son rôle ? Fluidifier les échanges, garantir la cohérence des livrables et veiller à ce que chacun avance dans la même direction pour l’atteinte des objectifs BIM du maître d’ouvrage. MAÎTRE D’OUVRAGE Région Bretagne / Sembreizh TYPOLOGIE DE BÂTIMENT Gare maritime SURFACE 3 241 m² OMNIA Numérique intervient à chaque étape clé du projet, toujours avec la même exigence de qualité et une approche résolument collaborative et openBIM. Suivi, coordination, analyse, anticipation… OMNIA Numérique garantit la bonne marche BIM du projet !
Écoquartier fluvial JO2024
LE PROJET La ville de Paris a été officiellement désignée ville hôte des Jeux Olympiques et Paralympiques 2024.Le temps des JO, le Village des Athlètes occupera temporairement les constructions réalisées. Ensuite le programme prévisionnel vise la reconversion en logements en accession libre et sociale, résidences étudiantes, bureaux, hôtel, base de loisirs nautiques et commerces. EXPERTISE BIM / CIM Management SECTEUR D’ACTIVITÉ Logement & Social DÉTAILS DE LA MISSION MAÎTRE D’OUVRAGE Groupe Pichet | Legendre Immobilier SURFACE 47 000 m² ARCHITECTES Erik Giudice Architecture, ChartierDalix, Petitdidier Prioux, NP2F, MGAU, Hardel Le Bihan, Gaêtan Le Penhuel, NZI, Atelier FC, N’Doye Architectes, Randja, AAVP
Lyon Rte ODESSA
LE PROJET Dans le cadre d’une co-promotion Sogeprom et Icade Promotion, pour une opération de réhabilitation et extension d’un ensemble immobilier tertiaire de bureaux à Lyon en 2 phases, BIMtech accompagne Sogeprom.La phase 1 porte sur une réhabilitation de 8 800m² en R+8 et une extension en tertiaire de 4000m² environ. La livraison est prévue Juin 2024.La phase 2, porte sur la réhabilitation d’un immeuble de bureau R+2 existant avec une surélévation en R+7 de logements pour une surface prévisionnelle de 4500 m² composée de logements et d’un socle de commerces et de bureaux. La Livraison est prévue au premier semestre 2025. EXPERTISE BIM/CIM Management SECTEUR D’ACTIVITÉ Tertiaire & Bâtiment Administratif DÉTAILS DE LA MISSION MAÎTRE D’OUVRAGE Sogeprom & Icade Promotion SURFACE 8800m² en réhabilitation + 4500m² en extension ARCHITECTES H&A Architecture
Ynov Carivry
LE PROJET Le projet CARIVRY – YNOV est la réalisation d’un campus étudiant situé à Ivry-sur-Seine (94). Ensemble immobilier de 19 291 m², il comprend une école numérique, une résidence étudiante de 367 chambres et un bâtiment regroupant les équipements sportifs. EXPERTISE BIM / CIM Management SECTEUR D’ACTIVITÉ Enseignement & Formation DÉTAILS DE LA MISSION Notre mission s’est déroulée sur deux années d’études d’exécution et au moment de la phase de réception des travaux pour ce qui concerne la vérification des DOE numériques. Elle s’est décomposée en plusieurs missions : Mettre en place la stratégie BIM du projet.Vérifier les conventions BIM et auditer les maquettes (assemblage, coordination, rapports bi-mensuels).Animer les revues mensuelles autour de la maquette BIM chantier.Assister la MOA pour la compréhension du processus BIM, la visualisation des maquette et vidéos de communication.Réceptionner et auditer des maquettes DOE. MAÎTRE D’OUVRAGE Ynov Campus & Icade Promotion SURFACE 18 000 m² ARCHITECTES RRC Architectes